L’année 2024 pourrait bien être l’année idéale pour acheter un appartement neuf à Luxembourg. En effet, l’État luxembourgeois met en place de nouvelles mesures visant à soutenir les particuliers et les investisseurs dans leurs achats immobiliers.
Dans ce contexte, l’acquisition d’un nouvel appartement est particulièrement intéressante pour ceux qui sauront saisir cette courte fenêtre d’opportunité. Pour vous guider dans votre démarche, nous avons réalisé 4 vidéos dans lesquelles nos experts et partenaires vous livrent leurs conseils.
Les résidences de Brooklyn, le nouveau quartier qui se construit à l’entrée de Luxembourg, remplissent tous les critères pour bénéficier des réductions fiscales. Dans cette première vidéo, Gisèle Lippolis, Residential Sales Manager chez Eaglestone Luxembourg, nous explique les atouts de Brooklyn et la procédure d’achat.
Eaglestone construit Brooklyn au coeur de l’Europe
Eaglestone, le développeur immobilier, est renommé pour ses projets visionnaires au Luxembourg mais aussi en France et en Belgique. Reconnu pour l’excellence architecturale et technique de ses projets, sa mission fondamentale est l’embellissement de l’environnement urbain.
Comme avec le projet Brooklyn à l’entrée de Bonnevoie, Eaglestone développe des immeubles et quartiers responsables où il fait bon vivre.
Brooklyn, le nouveau quartier de Bonnevoie
Au Sud-Est de la ville de Luxembourg, le projet Brooklyn se construit sous le principe de la ville du ¼ d’heure. Proche de la gare centrale de Luxembourg, les futurs résidents auront accès à tous les services essentiels, tels que des commerces, des écoles, des crèches, un centre sportif, des lieux culturels, des espaces verts et des restaurants en seulement 15 minutes à pied ou en vélo.
Le quartier sera un mixte harmonieux de résidences à appartements neufs, de bureaux et de commerces. Conçu autour d’espaces verts et de jardins, le quartier vise une qualité de vie optimale pour toutes les générations.
Acheter un appartement neuf à Luxembourg / Brooklyn en 2024 : le choix gagnant
Comme l’explique Gisèle Lippolis, c’est le moment idéal pour acheter un nouvel appartement à Brooklyn pour plusieurs raisons.
Tout d’abord, la construction est déjà en cours. Celle-ci est prise en charge par la très sérieuse entreprise de construction CBL. La banque BGL BNP Paribas assure la garantie financière jusqu’à l’achèvement des travaux, en septembre 2025. Les actes peuvent donc être signés devant notaire dans la foulée de l’obtention du financement bancaire. Vous êtes donc certain de figer le taux hypothécaire au moment de votre discussion avec la banque.
De plus, Eaglestone garantit un prix fixe non indexé, éliminant ainsi toute possibilité de mauvaise surprise entre la signature du contrat de vente et la remise des clés. Le prix convenu restera inchangé !
Dans les prochaines vidéos, vous découvrirez que l’investissement immobilier à Brooklyn (Luxembourg) répond à tous les nouveaux critères de réductions fiscales en vigueur en 2024. Barbara Streibel de CBRE vous exposera vos avantages liés à l’achat pour résidence principale. Paul Fabeck de Bricks Real Estate, vous donnera les précisions pour en faire un investissement locatif gagnant.
Concrètement, comment se passe l’achat d’un appartement à Brooklyn ?
Vous souhaitez acheter un appartement à Luxembourg dans le nouveau quartier Brooklyn à l’entrée de Bonnevoie ? Nous vous guidons pas à pas pour trouver le logement qui convient le mieux à vos besoins et à votre budget.
- Tout d’abord, il vous suffit de marquer votre intérêt via le formulaire de contact.
- Ensuite, un de nos partenaires pour la commercialisation prendra contact avec vous. Il s’agira d’un expert de CBRE ou de Bricks Real Estate.
Lors d’un premier rendez-vous, il vous montrera les différents appartements disponibles. Ceux-ci ont 1,2 ou 3 chambres. Ils sont tous munis d’un balcon ou d’une terrasse et d’un jardin. - Après avoir signé la réservation, nous vous fournirons les documents utiles pour faire les démarches auprès des banques. Si vous le souhaitez, vous pouvez vous faire aider par le courtier Credihome pour obtenir le meilleur montage financier. Mélissa Rizzo, Head of Brokers, vous donnera quelques conseils à ce sujet dans une prochaine vidéo.
- Le mois qui suit l’obtention du financement, vous passerez devant le notaire pour finaliser la vente.
En choisissant un appartement à vendre à Brooklyn, vous profitez d’un investissement immobilier sécurisé qui répond à tous les critères de réductions fiscales 2024.
Attention, cette fenêtre d’opportunité est limitée dans le temps. Elle prendra fin d’ici quelques mois. C’est donc le bon moment pour faire de votre appartement de rêve une réalité.
Contactez-nous vite pour ne pas manquer cette opportunité unique !