{"id":7995,"date":"2024-04-02T12:08:32","date_gmt":"2024-04-02T12:08:32","guid":{"rendered":"https:\/\/brooklyn.lu\/?p=7995"},"modified":"2024-06-13T13:08:31","modified_gmt":"2024-06-13T13:08:31","slug":"3-new-tax-measures-for-buying-your-main-residence-in-luxembourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brooklyn.lu\/en\/3-nouvelles-mesures-fiscales-pour-acheter-votre-residence-principale-a-luxembourg\/","title":{"rendered":"3 New Tax Measures to Help You Buy Your Principal Residence in Luxembourg"},"content":{"rendered":"

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Vous \u00eates sur le point de faire l’un des choix les plus importants de votre vie ? Vous envisagez d\u2019acheter un appartement neuf \u00e0 Luxembourg pour en faire votre r\u00e9sidence principale<\/strong> ? L’ann\u00e9e 2024 est le moment parfait pour franchir le pas !<\/p>\n

En effet, l’\u00c9tat luxembourgeois a mis en place des nouvelles mesures qui visent \u00e0 soutenir les particuliers dans leurs achats immobiliers.<\/p>\n

Dans cette vid\u00e9o, Barbara Streibel du d\u00e9partement r\u00e9sidentiel de CBRE vous explique les 3 mesures sp\u00e9ciales particuli\u00e8rement int\u00e9ressantes qui vous permettent de r\u00e9duire le co\u00fbt de votre investissement immobilier si vous l\u2019achetez maintenant.<\/p>\n

Elle vous expose \u00e9galement pourquoi les appartements neufs de Brooklyn, proches de la gare de Luxembourg-Ville, cochent toutes les cases. Ils vous permettent de b\u00e9n\u00e9ficier, d\u00e8s cette ann\u00e9e, d\u2019un maximum de d\u00e9ductions fiscales.<\/p>\n

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Les r\u00e9ductions fiscales sur votre appartement neuf \u00e0 Brooklyn<\/h2>\n

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Pour soutenir davantage les particuliers dans l’acquisition de biens immobiliers en 2024, l’\u00c9tat luxembourgeois vient d\u2019annoncer des mesures fiscales \u00e0 la hausse. Bonne nouvelle, celles-ci se cumulent avec des aides d\u00e9j\u00e0 octroy\u00e9es en 2023 ce qui rend l\u2019ann\u00e9e particuli\u00e8rement int\u00e9ressante pour les investissements immobiliers \u00e0 Luxembourg.<\/p>\n

Barbara Streibel, du d\u00e9partement r\u00e9sidentiel chez CBRE, en a identifi\u00e9 3 qui sont extr\u00eamement b\u00e9n\u00e9fiques pour l’achat d’un appartement neuf :<\/p>\n

1. Le cr\u00e9dit d’imp\u00f4t – B\u00ebllegen Akt : <\/b>Initialement augment\u00e9 \u00e0 30 000\u20ac en 2023 conna\u00eet une nouvelle hausse en 2024. Il atteint les <\/span>40 000\u20ac par personne !\u00a0<\/b><\/p>\n

Ce qui veut dire qu\u2019une personne ne paie pas de droits d\u2019enregistrement et de transcription pour l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier jusqu\u2019\u00e0 un montant de 571.000\u20ac. Pour un couple, ce montant est port\u00e9 \u00e0 1.142.000\u20ac.<\/span><\/p>\n

2. Les int\u00e9r\u00eats d\u00e9biteurs <\/b>: Durant les 5 premi\u00e8res ann\u00e9es d’occupation, les int\u00e9r\u00eats d\u00e9biteurs de votre pr\u00eat immobilier seront d\u00e9sormais d\u00e9ductibles jusqu’\u00e0 4 000\u20ac par personne du m\u00e9nage.<\/span><\/p>\n

3. Le taux de TVA super r\u00e9duit <\/b>: Le taux exceptionnel de 3%, plafonn\u00e9 \u00e0 50 000\u20ac, reste applicable pour l’achat d’un bien neuf en 2024, m\u00eame pour ceux ayant d\u00e9j\u00e0 achet\u00e9 auparavant.<\/span><\/p>\n

    \n
      <\/ol>\n<\/ol>\n

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      Pourquoi choisir un appartement \u00e0 Luxembourg dans le nouveau quartier Brooklyn ?
      \n<\/h2>\n

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      Comme le pr\u00e9cise Barbara Streibel, les appartements neufs de Brooklyn cochent toutes les cases pour obtenir les r\u00e9ductions maximales. De plus, ils vous offrent toutes les garanties de faire un achat sans risque.<\/span><\/p>\n

      <\/span><\/p>\n