{"id":8008,"date":"2024-04-04T10:19:34","date_gmt":"2024-04-04T10:19:34","guid":{"rendered":"https:\/\/brooklyn.lu\/?p=8008"},"modified":"2024-06-13T13:08:34","modified_gmt":"2024-06-13T13:08:34","slug":"how-to-optimize-your-credit-when-buying-a-new-apartment-in-luxembourg","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brooklyn.lu\/en\/comment-optimiser-votre-credit-pour-lachat-dun-appartement-neuf-a-luxembourg\/","title":{"rendered":"How to optimize your credit for the purchase of a new apartment in Luxembourg?"},"content":{"rendered":"

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Apr\u00e8s avoir sign\u00e9 votre r\u00e9servation pour l\u2019achat d\u2019un appartement neuf dans le nouveau quartier de Brooklyn<\/a> ou ailleurs, vous devez entreprendre les d\u00e9marches pour obtenir un pr\u00eat bancaire.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pour faciliter cette d\u00e9marche, il peut \u00eatre utile et avantageux de faire appel \u00e0 u<\/span>n courtier en pr\u00eat immobilier<\/b>. Celui-ci a l\u2019avantage d\u2019avoir un levier plus important aupr\u00e8s des banques. <\/span>Credihome<\/b>, par exemple, a sign\u00e9 des conventions avec 7 banques de la place luxembourgeoise.<\/span><\/p>\n

Que vous fassiez appel \u00e0 un courtier ou pas, nous vous conseillons vivement de consulter plusieurs banques et de les mettre en concurrence.\u00a0<\/span><\/p>\n

M\u00e9lissa Rizzo, Head of Brokers chez Credihome vous donne ses conseils en vid\u00e9o afin que vous ayez toutes les informations utiles pour n\u00e9gocier.\u00a0<\/span><\/p>\n

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3 conseils pour optimiser votre demande de financement pour votre achat immobilier<\/h2>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.24.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]<\/p>\n

1. Faites en sorte de payer le moins d\u2019int\u00e9r\u00eat possible durant la phase de construction.<\/b> Pour ce faire, orientez-vous vers une banque qui propose un tirage progressif des int\u00e9r\u00eats. Ce qui veut dire que, dans un premier temps, vous ne paierez les int\u00e9r\u00eats que sur l\u2019avancement des travaux et non sur la totalit\u00e9 du pr\u00eat. Vous pouvez m\u00eame n\u00e9gocier une capitalisation des int\u00e9r\u00eats, ce qui vous permettra de ne payer aucun int\u00e9r\u00eat avant d\u2019avoir les cl\u00e9s de votre appartement neuf.<\/span><\/p>\n

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2. B\u00e9n\u00e9ficiez d\u2019un taux plus comp\u00e9titif en optant pour une structuration de taux<\/b>. Aujourd\u2019hui, il est possible d\u2019obtenir un taux fixe r\u00e9visable sur 5 ans \u00e0 3,5% contre 5% pour un taux variable. De cette mani\u00e8re, vous s\u00e9curisez votre emprunt tout en ayant la possibilit\u00e9 de saisir une \u00e9ventuelle opportunit\u00e9 de baisse des taux.<\/span><\/p>\n

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3. \u00c9tirez au maximum la dur\u00e9e de votre emprunt.<\/b> Habituellement, les banques proposent des dur\u00e9es de financement de 20 ans, voire 25 ans. Credithome arrive \u00e0 obtenir, dans certains cas, des financements sur 30 ans ou plus.<\/span><\/p>\n

N\u2019h\u00e9sitez pas \u00e0 contacter Credihome pour en savoir plus.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Les appartements neufs du nouveau quartier de Brooklyn \u00e0 Bonnevoie cochent toutes les cases ! <\/h2>\n

[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.24.3″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]<\/p>\n

Que vous cherchiez \u00e0 acheter un appartement \u00e0 Luxembourg pour en faire votre r\u00e9sidence principale ou pour investir en le louant, les r\u00e9sidences de Brooklyn r\u00e9pondent \u00e0 tous les crit\u00e8res.<\/span><\/p>\n

    \n
  1. Ils sont <\/span>id\u00e9alement situ\u00e9s<\/b> pr\u00e8s de la gare \u00e0 moins de 15min \u00e0 pied de toutes les commodit\u00e9s.<\/span><\/li>\n
  2. Il s\u2019agit d\u2019appartements 1,2 ou 3 chambres de standing avec balcon, terrasse ou jardin.<\/span><\/li>\n
  3. Eaglestone garantit un <\/span>prix fixe non index\u00e9<\/b>.\u00a0<\/span><\/li>\n
  4. La <\/span>construction est en cours <\/b>et les appartements seront <\/span>livr\u00e9s en septembre 2025. <\/b>\u00a0<\/span><\/li>\n
  5. La banque BGL BNP Paribas assure la <\/span>garantie financi\u00e8re<\/b> jusqu\u2019\u00e0 l\u2019ach\u00e8vement des travaux.<\/span><\/li>\n<\/ol>\n

    De plus, comme vous l\u2019expliquent nos experts partenaires dans les autres articles de cette s\u00e9rie, l<\/span>es nouvelles mesures de l\u2019\u00c9tat rendent cette ann\u00e9e 2024 particuli\u00e8rement avantageuse pour un achat immobilier.<\/b>\u00a0 Les appartements neufs de Brooklyn vous permettent de cumuler toutes les r\u00e9ductions fiscales disponibles <\/span>cette ann\u00e9e<\/b> !\u00a0<\/span><\/span><\/p>\n

    Ce qui veut dire que\u00a0 :<\/span><\/p>\n