{"id":8340,"date":"2024-10-16T12:49:16","date_gmt":"2024-10-16T12:49:16","guid":{"rendered":"https:\/\/brooklyn.lu\/?p=8340"},"modified":"2024-10-17T14:42:18","modified_gmt":"2024-10-17T14:42:18","slug":"time-to-buy","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/brooklyn.lu\/en\/cest-le-moment-dacheter\/","title":{"rendered":"Now is the time to buy! Combine all the tax benefits of 2004 + registration fees reduced to 3.5%"},"content":{"rendered":"\n[et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][\/et_pb_section][et_pb_section fb_built=\u00a0\u00bb1″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.18.0″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb0px||0px||true|false\u00a0\u00bb locked=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_row _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_padding=\u00a0\u00bb||0px||false|false\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb85%\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″ width_tablet=\u00a0\u00bb85%\u00a0\u00bb width_phone=\u00a0\u00bb85%\u00a0\u00bb][et_pb_column type=\u00a0\u00bb4_4″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.17.6″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

Vous souhaitez acheter votre premier appartement ou r\u00e9aliser un investissement locatif ? C\u2019est LE moment pour franchir le pas ! Le ministre des finances luxembourgeois, Gilles Roth, vient d\u2019annoncer la r\u00e9duction de 50% des droits d\u2019enregistrement entre le 1er octobre 2024 et le 30\u2009\u2009juin 2025. Ceux-ci passent de 7% \u00e0 3,5%<\/strong>.<\/p>\n

De plus, ces mesures sont cumulatives<\/strong> avec les avantages fiscaux d\u00e9j\u00e0 en vigueur pour l’ann\u00e9e 2024! Cela signifie que, si vous achetez MAINTENANT<\/strong>, avant la fin de l\u2019ann\u00e9e<\/strong>, un studio ou un appartement dans le nouveau quartier Brooklyn, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de r\u00e9ductions fiscales exceptionnelles.<\/p>\n

Ne laissez pas passer une telle opportunit\u00e9 !<\/strong><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb27px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

Les droits d\u2019enregistrement \u00e0 3,5%<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

La nouvelle vient tout juste de tomber. Depuis ce 1er octobre 2024 et jusqu\u2019au 30 juin 2025, les droits d\u2019enregistrement pour l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier au Luxembourg sont divis\u00e9s par deux. Ils passent de 7% \u00e0 3,5%. Cette r\u00e9duction s’applique \u00e0 l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale ou d\u2019un bien locatif.<\/p>\n

    \n
      <\/ol>\n<\/ol>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb27px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

      Profitez du cumul des mesures fiscales jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2024<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

      En achetant votre studio ou appartement avant le 31d\u00e9cembre, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de la r\u00e9duction des droits d\u2019enregistrement ET de toutes les autres mesures fiscales actives en 2024. Pour rappel, il s\u2019agit des mesures suivantes en fonction de votre situation : primo-acc\u00e9dant ou investisseur.<\/p>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb27px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″]

      Cas de figure 1 : Vous achetez votre r\u00e9sidence principale. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez :<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb ul_text_color=\u00a0\u00bb#8300E9″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]
        \n
      • Du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t – B\u00ebllegen Akt<\/strong> : 40 000 \u20ac par personne, soit 80 000 \u20ac pour un couple.<\/li>\n
      • Des int\u00e9r\u00eats d\u00e9biteurs d\u00e9ductibles<\/strong> : Pendant les 5 premi\u00e8res ann\u00e9es d\u2019occupation, les int\u00e9r\u00eats d\u00e9biteurs de votre pr\u00eat immobilier sont d\u00e9ductibles jusqu\u2019\u00e0 4 000 \u20ac par personne.<\/li>\n
      • De la TVA super r\u00e9duite \u00e0 3%<\/strong> : Ce taux, plafonn\u00e9 \u00e0 50 000 \u20ac, reste applicable pour l\u2019achat d\u2019un bien neuf en 2024, m\u00eame si vous avez d\u00e9j\u00e0 acquis un bien auparavant.<\/li>\n<\/ul>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb27px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

        Cas de figure 2 : Vous achetez pour un investissement locatif. Vous b\u00e9n\u00e9ficiez:<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb ul_text_color=\u00a0\u00bb#8300E9″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]
          \n
        • Du cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t – B\u00ebllegen Akt<\/strong> : 20 000 \u20ac par personne, soit 40 000 \u20ac pour un couple.<\/li>\n
        • De l\u2019amortissement acc\u00e9l\u00e9r\u00e9 \u00e0 6% sur 6 ans<\/strong>, avec un plafond fiscal de 250 000 \u20ac.<\/li>\n
        • R\u00e9duction du taux d\u2019imposition des plus-values au \u00bc du taux global si vous revendez un bien locatif ancien pour en acqu\u00e9rir un neuf \u00e0 Brooklyn.<\/li>\n<\/ul>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/brooklyn.lu\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/freepik_edit.png\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbVue a\u00e9rienne des appartements Luxembourg\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbA\u00e9rial Brooklyn 2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb hover_enabled=\u00a0\u00bb0″ global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb max_width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb width_last_edited=\u00a0\u00bbon|desktop\u00a0\u00bb width=\u00a0\u00bb60%\u00a0\u00bb sticky_enabled=\u00a0\u00bb0″ width_tablet=\u00a0\u00bb60%\u00a0\u00bb width_phone=\u00a0\u00bb60%\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb header_2_font_size_tablet=\u00a0\u00bb\u00a0\u00bb header_2_font_size_phone=\u00a0\u00bb27px\u00a0\u00bb header_2_font_size_last_edited=\u00a0\u00bbon|tablet\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

          Exemple chiffr\u00e9 : Vos frais d\u2019enregistrement \u00e0 0 \u20ac !<\/h2>[\/et_pb_text][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

          Pour vous donner une id\u00e9e concr\u00e8te des \u00e9conomies que vous pouvez r\u00e9aliser, voici deux exemples d\u2019acquisitions dans le nouveau quartier Brooklyn \u00e0 Bonnevoie.<\/p>\n

          Primo-acc\u00e9dant<\/strong> :<\/p>\n

          Vous achetez un magnifique appartement 1 chambre \u00e0 611.290 \u20ac TTC (3%). Les droits d\u2019enregistrement de 7% auraient \u00e9t\u00e9 de 32.089 \u20ac, mais avec la nouvelle mesure \u00e0 3,5%, ils tombent \u00e0 16.044 \u20ac. Gr\u00e2ce au cr\u00e9dit d\u2019imp\u00f4t B\u00ebllegen Akt, ces frais sont de 0 \u20ac.<\/p>\n

          Investisseur<\/strong> :<\/p>\n

          Vous achetez un joli studio tout confort \u00e0 554.695 \u20ac TTC (17%). Le droit d\u2019enregistrement initial de 7% s\u2019\u00e9l\u00e8ve \u00e0 27.314 \u20ac, mais gr\u00e2ce \u00e0 la r\u00e9duction \u00e0 3,5%, il ne sera que de 13.657 \u20ac. Et gr\u00e2ce au B\u00ebllegen Akt vous ne payerez aucun droit d\u2019enregistrement !<\/p>\n

          Attention, ceci n\u2019est valable que si vous achetez AVANT le 31 d\u00e9cembre 2024 !<\/strong><\/p>\n

          <\/strong><\/p>[\/et_pb_text][et_pb_button button_url=\u00a0\u00bb@ET-DC@eyJkeW5hbWljIjp0cnVlLCJjb250ZW50IjoicG9zdF9saW5rX3VybF9wYWdlIiwic2V0dGluZ3MiOnsicG9zdF9pZCI6IjI5In19@\u00a0\u00bb button_text=\u00a0\u00bbContacter notre \u00e9quipe\u00a0\u00bb button_alignment=\u00a0\u00bbleft\u00a0\u00bb _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _dynamic_attributes=\u00a0\u00bbbutton_url\u00a0\u00bb _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb custom_button=\u00a0\u00bbon\u00a0\u00bb button_text_size=\u00a0\u00bb19px\u00a0\u00bb button_text_color=\u00a0\u00bb#FFFFFF\u00a0\u00bb button_bg_color=\u00a0\u00bb#16DFBB\u00a0\u00bb button_border_width=\u00a0\u00bb0px\u00a0\u00bb button_border_radius=\u00a0\u00bb7px\u00a0\u00bb button_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb button_on_hover=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb locked=\u00a0\u00bboff\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][\/et_pb_button][et_pb_text _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb text_font=\u00a0\u00bbBenton Sans Regular||||||||\u00a0\u00bb text_text_color=\u00a0\u00bb#000000″ text_font_size=\u00a0\u00bb16px\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb]

          Toutes les mesures sont applicables sur votre appartement \u00e0 Brooklyn !<\/strong><\/span><\/p>\n

          Les studios et les appartements neufs du nouveau quartier Brooklyn \u00e0 Bonnevoie sont le choix id\u00e9al pour vous. En plus d\u2019\u00eatre \u00e9ligibles pour toutes les mesures fiscales 2024, ils vous offrent une qualit\u00e9 de vie unique et garantissent un investissement particuli\u00e8rement rentable.<\/p>\n

          Le chantier est en cours, vous pouvez le visiter d\u00e8s maintenant !<\/strong><\/p>\n

          Une situation id\u00e9ale \u00e0 moins de 15 minutes de tout<\/strong><\/span><\/p>\n

          Proche de la gare de Luxembourg<\/strong>, le nouveau quartier est desservi par la nouvelle ligne de tram et de nombreux arr\u00eats de bus ce qui le rend particuli\u00e8rement accessible depuis le centre-ville et les autres quartiers d\u2019affaires de Luxembourg. Il est situ\u00e9 \u00e0 l\u2019entr\u00e9e de Bonnevoie, un quartier vivant et cosmopolite dans lequel on trouve de nombreux commerces, restaurants, \u00e9coles, lieux culturels, clubs sportifs, etc.<\/p>\n

          Un nouveau quartier o\u00f9 il fait bon vivre \u00e0 tout \u00e2ge<\/p>\n

          Le nouveau quartier est con\u00e7u pour vous offrir un cadre de vie convivial, paisible et agr\u00e9able avec de nombreux espaces verts. Presque tous les appartements ont une terrasse, un balcon ou un jardin. C\u00e9libataire, en couple ou en famille, vous b\u00e9n\u00e9ficierez d\u2019espaces adapt\u00e9s \u00e0 vos besoins pour un \u00e9panouissement optimal.<\/p>\n

          Un investissement sans risque<\/p>\n

          Le chantier avance \u00e0 grands pas. La livraison est pr\u00e9vue pour octobre 2025<\/strong>. Vous pourrez donc y emm\u00e9nager dans moins d\u20191 an !<\/p>\n

          Eaglestone vous propose des nouveaux prix tr\u00e8s attractifs \u00e0 partir de 383.097 \u20ac TTC (3%)<\/strong>. Nous garantissons un prix fixe non index\u00e9, \u00e9liminant ainsi toute mauvaise surprise entre la signature du contrat de vente et la remise des cl\u00e9s.<\/p>\n

          Devenez propri\u00e9taire MAINTENANT avant qu\u2019il ne soit trop tard !<\/p>\n

          Le temps presse ! Il ne reste plus que quelques semaines ! Si vous souhaitez profiter des mesures fiscales cumulatives de 2024 et des prix attractifs des appartements \u00e0 Brooklyn, contactez-nous d\u00e8s aujourd\u2019hui pour organiser une visite du chantier ou pour obtenir plus d\u2019informations.<\/p>[\/et_pb_text][et_pb_image src=\u00a0\u00bbhttps:\/\/brooklyn.lu\/wp-content\/uploads\/2024\/10\/2024.06.21-ESBI-POV-1D.jpg\u00a0\u00bb alt=\u00a0\u00bbVue a\u00e9rienne des appartements Luxembourg\u00a0\u00bb title_text=\u00a0\u00bbA\u00e9rial Brooklyn 2″ _builder_version=\u00a0\u00bb4.27.2″ _module_preset=\u00a0\u00bbdefault\u00a0\u00bb global_colors_info=\u00a0\u00bb{}\u00a0\u00bb theme_builder_area=\u00a0\u00bbpost_content\u00a0\u00bb][\/et_pb_image][\/et_pb_column][\/et_pb_row][\/et_pb_section]\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

          Vous souhaitez acheter votre premier appartement ou r\u00e9aliser un investissement locatif ? C\u2019est LE moment pour franchir le pas ! Le ministre des finances luxembourgeois, Gilles Roth, vient d\u2019annoncer la r\u00e9duction de 50% des droits d\u2019enregistrement entre le 1er octobre 2024 et le 30\u2009\u2009juin 2025. Ceux-ci passent de 7% \u00e0 3,5%. De plus, ces mesures sont cumulatives avec les avantages fiscaux d\u00e9j\u00e0 en vigueur pour l’ann\u00e9e 2024! Cela signifie que, si vous achetez MAINTENANT, avant la fin de l\u2019ann\u00e9e, un studio ou un appartement dans le nouveau quartier Brooklyn, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de r\u00e9ductions fiscales exceptionnelles. Ne laissez pas passer une telle opportunit\u00e9 !Les droits d\u2019enregistrement \u00e0 3,5%La nouvelle vient tout juste de tomber. Depuis ce 1er octobre 2024 et jusqu\u2019au 30 juin 2025, les droits d\u2019enregistrement pour l\u2019acquisition d\u2019un bien immobilier au Luxembourg sont divis\u00e9s par deux. Ils passent de 7% \u00e0 3,5%. Cette r\u00e9duction s’applique \u00e0 l\u2019achat d\u2019une r\u00e9sidence principale ou d\u2019un bien locatif. Profitez du cumul des mesures fiscales jusqu\u2019au 31 d\u00e9cembre 2024En achetant votre studio ou appartement avant le 31d\u00e9cembre, vous b\u00e9n\u00e9ficiez de la r\u00e9duction des droits d\u2019enregistrement ET de toutes les autres mesures fiscales actives en 2024. 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